Современный рынок предлагает столько вариантов загородной недвижимости, что впору запутаться. Поэтому ниже мы подробно рассмотрим, что такое коттеджный поселок, и их проблемы, то есть практические недостатки проживания в каждом из них, тоже не ускользнут от нашего внимания. Также пройдемся по плюсам, а после сравним их – для объективности. В результате Вы получите всю полезную информацию, чтобы понять, что собой представляет подобный населенный пункт и в чьем распоряжении он способен находиться. И, наконец, сможете решить, приобретать участок и дом в одном из них или нет. Согласно определению, так называют коттеджный поселок с инфраструктурой, обустроенный по разработанному, согласованному и утвержденному генплану. Его структурными единицами являются домовладения, то есть участки и возведенные на них здания, полностью подготовленные ко въезду. Самостоятельным населенным пунктом он по умолчанию не считается, даже если нанесен на географическую карту, но впоследствии в нем все-таки реально прописаться. Еще один нюанс: хозяева нескольких соседних дач могут договориться и построить на своей земле одинаковую по архитектурному стилю недвижимость, но ее юридическое определение никак не изменится от такого решения.

Бухгалтерский учет производства процесса производства прямо отражает затраты на производство продукции (работ, услуг) через осуществление контроля за целесообразности и эффективности затрат, исчисление себестоимости, товаров и услуг) и через сравнение их фактической и плановой себестоимости определяет финансовый результат процесса (экономия или перерасход).

Основные задачи бухучета процесса производства представлены:

документальным оформлением и своевременным отражением в учете всех издержек производства;
контролем использования материальных, трудовых и финансовых ресурсов по установленным указам, нормам, нормативам и сметам;
правильным расчетом фактической себестоимости выпускаемых изделий (работ, услуг).
Основные факты хозяйственной жизни, которые происходят в ходе выпуска изделий включают в себя:

отпуск в производство материальных ресурсов, в том числе их использование;
начисление зарплаты сотрудникам за выпуск товара, расчет и осуществление перевода страховых взносов;
начисление амортизации основных фондов и нематериальных активов;
формирование прочих затрат производства;
производство готовых изделий, их передача на склад и принятие к учету;
расчет себестоимости произведенного товара.
В результате учета производственных затрат бухгалтера производит операции, в процессе которых вычисляется себестоимость выпущенной продукции, переданной на склады и принятой на учет.

Основной счет бухгалтерского учета, на котором собираются затраты процесса производства, — счет 20 «Основное производство». По дебету данного счета отражаются прямые расходы, непосредственно связанные с производством продукции, а также расходы вспомогательных производств, косвенные расходы, связанные с управлением и обслуживанием основного производства, и потери от брака.

В отдельной консультации мы рассматривали типовые бухгалтерские записи по учету основного производства (проводки), а также вопросы учета затрат обслуживающих производств и хозяйств.

Схема учета затрат на производство зависит от выбранного организацией метода учета затрат: нормативный, попроцессный, попередельный или позаказный.

учет производства ведется в зависимости от их вида. Так, учет отходов производства в бухгалтерском учете в части возвратных отходов ведется на счете 10 «Материалы» (как правило, субсчет «Прочие материалы»), а безвозвратные отходы обособленно на счетах учета имущества не отражаются.

В процессе производства организация ведет не только учет затрат в соответствующих карточках учета производства, но и отклонений от нормального хода производственного процесса. Так, к примеру, трудовое законодательство требует от работодателя вести учет несчастных случаев на производстве (ст. 227 ТК РФ).

задвижка шиберная двухсторонняя – разновидность задвижек, в которой запорный элемент, выполнен в виде ножа с заостренным краем.

Традиционные клиновые задвижки имеют конструкцию, в которой есть места, где могут скопиться остатки рабочей среды, так называемые застойные зоны. Собравшиеся там твердые частицы могут нарушить нормальную ее работу. Задвижки шиберные ножевые, благодаря своей конструкции, лишены этого недостатка: они имеют нож, который при открывании выходит наружу, а при закрывании острым краем рассекает твердые частицы рабочей среды, что обеспечивает герметичность. Широкое применение шиберные ножевые задвижки находят в целлюлозно-бумажной, текстильной, пищевой, горно-добывающей, химической промышленности, в сфере ЖКХ (очистка канализационных и сточных вод) на трубопроводах с высоким содержанием абразивных частиц в рабочей среде. Задвижка шиберная ножевая имеет следующие основные элементы:

корпус, выполненный в виде литого моноблока
запорный элемент – нож, двигающийся внутри корпуса
седловое уплотнение, обеспечивающее герметичность в затворе
сальниковое уплотнение, предназначенное для герметизации корпуса по отношению к внешней среде
бугельный узел, изменяющий вращательное движение привода на поступательное движение ножа
Стандартная спецификация задвижки шиберной ножевой: корпус – углеродистая сталь, нож – нержавеющая сталь, седловое уплотнение – EPDM, сальниковое уплотнение – PTFE. Но по желанию заказчика возможны различные варианты поставки.

Основные достоинства шиберных ножевых задвижек:

меньшая строительная длина по сравнению с обычной задвижкой
небольшая масса
ремонт задвижки без ее демонтажа
Шиберные ножевые задвижки DN 100-600 мм имеются в наличии на нашем складе.

Грамотное распределение финансовых потоков – главная задача, которая ставится перед группой специалистов, формирующей Бизнес план ресторана. Любой предприимчивый человек, вкладывающий большие финансовые средства в сегмент Хорека, желает определенно знать, когда эти деньги к нему вернутся. В этой связи, выявляется еще одна четко выраженная цель – подсчитать срок окупаемости проекта. В зависимости от суммы начальных инвестиций, данный показатель может составлять от полугода до 2 лет. Среди других целей проекта необходимо упомянуть:

Получение стабильной прибыли, нивелирование финансовых рисков, связанных с реорганизацией сферы общественного питания, сменой общественных приоритетов, внутриэкономической ситуацией в стране.
Выстраивание стабильной модели “производитель-поставщик-покупатель”, проработка логистической составляющей.
Анализ целевой аудитории, которая станет главным посетителем ресторана.
Важно: в зависимости от возрастной, национальной, социальной и гендерной составляющей целевой аудитории выбирается предпочтительная кухня (русская, азиатская, итальянская, вьетнамская и.т.д).

Получение конкурентоспособного бизнеса, способного достойно противодействовать другим организациям, специализирующимся в смежной сфере оказания услуг.
Проработка и совершенствование бизнес-процессов в условиях деятельности HORECA. Доставка продукции, формирование меню, приготовление блюд, обслуживание клиентов, подготовка звукового оформления и развлекательной программы – все эти мероприятия должны быть четко организованы и иметь исполнителей, ответственных за их проведение. Кроме того, между ответственными исполнителями бизнес-процессов должно быть налажено хорошее взаимодействие.
Проработка перспективных направлений развития бизнеса и вопросов о его расширении (например, создании филиалов в других городах).

поздний выезд — это выезд до 18.00. Если вам необходимо находиться в номере до позднего вечера, то нужно заранее забронировать поздний выезд. Эта услуга также оплачивается в большинстве отелей отдельно, как половина стоимости суток за выбранный номер. Одним из ключевых факторов приятного отдыха в выбранном отеле является классификация номера.
Их достаточного много, но мы поможем вам разобраться в особенностях каждого.

стандарт — это классические небольшие однокомнатные номера, варианты размещения бывают одно-, двух- или трех- местные, удобства расположены в номере;
эконом — самое дешевое решение при выборе гостиницы, это небольшой номер с 1 кроватью для проживания 1-2 человек, санузел совмещен или находится на этаже, питание в стоимость не входит;
полу-люкс — это номера повышенной комфортности, где в самом номере есть душ и туалет, в планировке как правило увеличенная площадь номера, где кроме кровати и тумбы, есть дополнительная мебель. Питание завтрак — шведский стол;
люкс — один из самых дорогих номеров в отеле. Люкс (англ. luxe) – это сокращение от слова «luxury», буквальный перевод «роскошь». В номерах как правило можно встретить джакузи, LED и ЖК телевизоры, бар, просторные многокомнатные номера (спальня и гостинная), либо номера с большой площадью и хорошим видом из окон, питание включено в стоимость;
бизнес — просторный и уютный номер с одной большой или двумя раздельными кроватями. Пространство также разделено на спальную и гостинную зоны, есть письменный стол, подведен скоростной интернет или WI-FI, чтобы было удобно вести дела. Как правило данные номера предусматривают возможность дополнительного размещения на диване или софе. От люкс отличаются как правило лишь площадью;
SGL ( от англ. «сингл» — один, одинарный),- аббревиатура классический одноместный номер.
DBL (от англ. «дабл» — двойной) — аббревиатура, классический двухместный номер с двуспальной кроватью.
TWIN — аббревиатура это DBL, но с двумя односпальными кроватями.
Standard (STD) — стандартный номер небольшого размера.
Superior — чуть больший размер, чем у стандартного номера.
Family Room — семейный номер, часто состоящий из двух комнат.

управление отходами — это комплекс мероприятий по сбору, транспортировке, переработке, вторичному использованию или утилизации мусора, а также контроль за данными процессами. В данном случае под отходами обычно понимается те отходы, которые появляются в результате человеческой деятельности. Данная система управления нацелена на снижение вредоносного влияния отходов на здоровье человека, на окружающую среду, по причинам экономического характера в связи с возможностью вторичного использования большей части отходов, а также по эстетическим причинам.

Процесс внедрения системы был начат в 1986 году. Благодаря ей появилась возможность вырабатывать сырьё из отходов. Под переработку попадают вещества твёрдой, жидкой и газообразной консистенции с разработкой различных методов их утилизации и областей дальнейшего их применения. По-разному смотрят на систему управления отходами в развитых и развивающихся странах, городской и сельской местностях, жилых и промышленных зонах. За утилизацию нетоксичных отходов в жилых и административных секторах несут ответственность местные власти, в секторах коммерческой и промышленной деятельности ответственны сами организации.

получение допуска сро изыскателей — это документальное подтверждение факта членства в саморегулируемой организации и, соответственно, разрешение на выполнение установленного перечня работ в соответствии с Законом. Подтверждением членства компании в СРО является выписка из реестра членов. В ней отображается наименование организации, виды реализуемых работ, установленные ограничения по договорным обязательствам и права заключать договоры на конкурентной основе.

В этой статье собрана вся информация о требованиях, предъявляемых компаниям для получения допуска СРО, и подтверждения узаконенного права на строительные, проектные и изыскательские работы. Для реализации профессиональной деятельности, оказывающей влияние на безопасность капитального строительства, подготовку проектов, проведение строительных работ и изысканий у компаний есть обязанность вступления в СРО, то есть саморегулируемую организацию в сфере строительства.

Действующее законодательство в сфере саморегулирования обязывает оформлять допуск СРО как крупные компании, так и индивидуальных предпринимателей, задействованных в строительной сфере.

Получение допуска СРО в сфере строительства (или как его еще называют «лицензия СРО») дает организациям право на:

проведение любого вида строительных, проектных и изыскательских работ;
участие в тендерах и иных мероприятиях, включая государственные;
участие в тендерах и иных мероприятиях, включая государственные;
защиту профессиональных интересов;
своевременное получение информации о новостях и изменениях, касающихся строительной отрасли.
Компания имеет право стать членом одной или нескольких саморегулируемых организаций по разным направлениям работ. Однако им запрещается иметь несколько допусков СРО одного типа, например несколько допусков в СРО по проектированию.

сертификат исо 9001 – документ, который выдается по результатам экспертной проверки и подтверждает, что система менеджмента качества (СМК) организации соответствует международному стандарту ISO 9001 «Системы менеджмента качества. Требования» либо его национальному аналогу ГОСТ Р ИСО 9001 и своевременно совершенствуется.

Получение сертификата ИСО 9001 – завершающий этап процедуры сертификации, без прохождения которой выдача документа априори невозможна. Преимуществом будет, если орган, выполняющий проверку, имеет соответствующую аккредитацию. Внедрение СМК и ее сертификация на соответствие требованиям ИСО 9001 применимы к любой организации вне зависимости от размера и вида деятельности. Сертификат соответствия СМК ИСО 9001 не только документально засвидетельствует соответствие стандарту, но и станет значительным вкладом в репутационный капитал компании.

В России сертификация по данному стандарту добровольна. Тем не менее, в любой сфере деятельности при наличии выбора принято отдавать предпочтение компаниям с сертифицированной СМК. Зарубежный рынок более требователен и зачастую наличие сертификата становится обязательным условием для сотрудничества.

шахматка для гостиницы — это календарь броней отеля, который выглядит как таблица. Столбцы — календарные дни, строки — номера, сгруппированные по категориям. В строке с номером можно также узнать этаж, где расположен номер, и статус уборки номера. В ячейках на пересечении даты и категории номера выводится количество свободных номеров. Если ячейка пустая, значит, номер свободен в эту дату, и можно создавать новую бронь. Например, как видно на картинке в примере: номер 4 свободен на период с 22 по 27 апреля, а номер 2 в эти же даты занят.

Бронь может занимать как всю ячейку, так и ее часть. Если ячейка занята не полностью, значит гость заезжает или выезжает в этот день. В примере на скриншоте гость заселился в номер 6 в 14:00 22 апреля, а выехать планирует в 12:00 29 апреля. Чтобы было удобнее работать с бронированиями и ориентироваться в календаре шахматки, брони окрашиваются в разные цвета. Подробнее читайте в статье «Что означают цвета броней в шахматке».

Шахматка разделена на две части вертикальной линией. Линия расположена в столбце, который соответствует текущей дате. На скриншоте это 24 апреля.

Чтобы перейти к конкретной дате, используйте календарь в левой верхней части шахматки.