Проблематика приобретения строящегося жилья была актуальной для граждан во все времена существования данного вида правоотношений. Узнать о регистрации права собственности на незавершенное строительство Вы можете на нашем веб-сайте. В условиях кризиса риски добросовестных граждан удваиваются, по причине финансовой нестабильности компаний-застройщиков, банков и прочих организаций, тесно связанных с долевым строительством.

Уголовные дела, разорения, неизменные просрочки сдачи объектов – грозная действительность, которая имеет возможность тронуть всякого дольщика, который непредусмотрительно заключит позицию по покупке строящегося квартир.
Не считая реализации квартир методом решения ДДУ, есть и иные схемы, которые возможно символически подразделить на «законные», которые напрямик учтены законодателем в качестве разрешенных, а еще «обходные», которыми используют, как правило, нерадивые девелоперы, дабы обогнуть поставленные законодательством лимитирования.

К количеству «законных» схем (наряду с долевым ролью в строительстве) относятся еще членство в жилищных и жилищно-строительных кооперативах (далее – ЖСК) и покупка жилищных сертификатов. Данные схемы продаж соглашаются допустимыми в согласовании с п.2 ст.1 Закона № 214-ФЗ.

ЖСК практически предполагает собой покупка уроженцем права членства в определенном кооперативе с следующим получением в жилище ЖСК жилплощади, свойства которой оговариваются сторонами в договоре паевого взноса.

В случае с приобретением жилищного сертификата, гражданин получает в свое распоряжение ценную бумагу от застройщика, а также, предварительный договор купли-продажи квартиры. Вы можете обратиться в реестр ооо санкт-петербург с Вашими вопросами.
Приобретение жилищных сертификатов застройщиков также является одним из способов приобретения строящегося жилья, впрочем предоставленная схема широкого распространения не возымела, ввиду такого, собственно что девелоперы обязаны плотно вести взаимодействие с добавочной гос службой (Федеральная служба по денежным рынкам России), а еще гарантировать нешуточными гарантиями выпуск данных ценных бумаг.

Так, для покупки жилплощади сведениям методикой жители покупают у девелоперов выброшенные ими жилищные сертификаты, которые считаются доказательством их инвестирования в строительство жилища, а также заключают предварительный договор купли-продажи.
На нашем веб-сайте http://lwc.ru/ Вы можете узнать об этом подробнее.