Определение поставщика (подрядчика, исполнителя) представляет собой совокупность действий, которые осуществляются заказчиками в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, начиная с размещения извещения об осуществлении закупки товара, работы, услуги для обеспечения государственных нужд (федеральных нужд, нужд субъекта РФ) или муниципальных нужд либо в установленных законом о контрактной системе случаях с направления приглашения принять участие в определении поставщика (подрядчика, исполнителя) и завершаются заключением контракта (п. 2 ст. 3 закона о контрактной системе).

Закупка товара, работы, услуги для обеспечения государственных или муниципальных нужд (далее – закупка) – совокупность действий, осуществляемых в установленном настоящим Федеральным законом порядке заказчиком и направленных на обеспечение государственных или муниципальных нужд. Закупка начинается с определения поставщика (подрядчика, исполнителя) и завершается исполнением обязательств сторонами контракта. В случае, если в соответствии с настоящим Федеральным законом не предусмотрено размещение извещения об осуществлении закупки или направление приглашения принять участие в определении поставщика (подрядчика, исполнителя), закупка начинается с заключения контракта и завершается исполнением обязательств сторонами контракта (п. 3 ст. 3 закона о контрактной системе).

мониторинг закупок — это постоянное наблюдение и анализ госзаказа. Он проводится в виде сбора, обобщения, систематизации и оценки информации о тендерах, в том числе реализации планов-графиков. С 04.06.2021 заработали единые правила. — это фрагмент статьи с портала Госконтракт. С 04.06.2021 вступило в силу постановление правительства № 814 от 27.05.2021, по которому в 2021-2022 гг. произошел переход на единый порядок мониторинга как для федеральной контрактной системы, так и для заказов отдельными видами юридических лиц в рамках 223-ФЗ. Новые правила заменили действующий порядок аналитики заказа исключительно по 44-ФЗ. Получается, что с 04.06.2021 требования к содержанию и порядку подготовки сводного аналитического отчета, а также сроки подготовки указанного отчета определяются постановлением № 814 от 27.05.2021, а постановление правительства № 1193 от 03.11.2015 признается утратившим силу. За проведение контроля отвечает Министерство финансов, используя открытые сведения Единой информационной системы. Информацию для анализа предоставляют и другие ведомства — Федеральное казначейство, ФАС, Минпромторг. После проведения аналитических процедур Минфин подготовит отчетность, в которой сравнит плановые и фактические показатели закупочной деятельности и достижение минимальной доли госзакупок заказчиками. При необходимости в сводный отч — это фрагмент статьи с портала Госконтракт.

Проверка контрагента по идентификационному номеру включает в себя поиск информации о нём и её дальнейший анализ, направленный на определение добросовестности/недобросовестности потенциального партнёра. У нас лучшая проверка по инн. Кто занимается проверкой контрагентов? В большинстве случаев проверка контрагента по ИНН вменяется в обязанности сотрудников юридической службы и экономического отдела. Если таких структурных подразделений на предприятии нет, ответственность за проверку контрагента будет нести лицо, уполномоченное на заключение контракта. Для чего нужно проводить проверку контрагента? Проверка контрагента проводится для минимизации финансовых рисков от сотрудничества с ним. Анализ данных, полученных по ИНН, позволит избежать задержек с поставками, проблем с качеством товаров или услуг, даст возможность пресечь мошеннические схемы контрагента. Кроме того, данная проверка необходима, чтобы избежать санкций со стороны налоговых органов: если будут найдены нарушения, то ответственность за выбор контрагента полностью ляжет на вашу организацию. Последствия могут быть разными (исключение сделки сомнительного характера из расходов, отказ в приёме к вычету НДС), так что проверять контрагента нужно обязательно.

Национальный режим — это правовая норма, требующая чтобы внутренние налоги и другие внутренние сборы, законы, правила и требования в отношении внутренней торговли, транспортировки и использования товаров должны применяться одинаково к импортным и к отечественным товарам (ГАТТ-1994, статья III, пункт 1). У нас вы найдете национальный режим. В отношении услуг это требование означает, что иностранные услуги и поставщики услуг в секторах услуг, по которым страна-член ВТО взяла на себя обязательства, содержащиеся в Национальном перечне обязательств, должны пользоваться тем же режимом, что и национальные услуги и поставщики услуг (ГАТС, статья XVII). Национальный режим является вторым ключевым правовым положением ВТО после режима наибольшего благоприятствования. Эта правовая норма содержится и в ряде других соглашений ВТО. Процессы, развернувшиеся в связи с глобализацией мировой экономики, ведут к тому, что значение национального режима в качестве ведущего правового принципа мировой торговли возрастает.

Опционная конструкция – это соглашение, по которому покупатель опциона получает право в течение установленного срока запустить сделку, а продавец опциона обязан её исполнить. У нас вы найдете опционный договор. Внешнее проявление конструкции – отдельный договор (опцион), или условие в договоре (опционный договор). Покупатель опциона использует свое право в зависимости от выгодности сделки в определенный период времени. Для другой стороны это неудобства из-за неопределенного положения дел, за что, по общему правилу, получает компенсацию – опционную премию. Опционную модель можно встретить в различных сделка (купля-продажа, поставка, аренда, подряд и др.). Классический пример конструкции: владелец компании в качестве мотивации заключает с топ-менеджером опционный договор на покупку вторым определенного количества акций по заранее установленной цене. В случае, если топ-менеджер будет продуктивно работать, акции компании вырастут в цене, а он купит их дешевле. В силу принципа свободы договора, конструкции, по сути являющиеся опционами, встречались в российской деловой практике достаточно давно, однако, суды квалифицировали отношения по-разному и о предсказуемости оборота говорить не приходилось.

Один из принципов грамотной организации труда гласит: дома — отдыхай, на работе — работай. Но что делать тем, кто работает удаленно или относится к категории самозанятых граждан? Выход есть — коворкинги. Рассказываем, что это такое. Говоря простыми словами, коворкинг — это пространство, где каждый может найти для себя временное или постоянное место работы. У нас лучшая аренда коворкинг офиса. Co-working был придуман в Америке в 2005 году программистом Бредом Ньюбергом. Одной из задач такой организации труда было решение проблемы с изоляцией людей, занимающихся фрилансом. Сейчас под коворкингом понимается и физическое место для работы, и форма взаимодействия между представителями различных профессий. Чаще всего их суть проста: это сообщество молодых, независимых людей, свободных от офисной работы, которые собираются для делового и дружеского общения, а также организации рабочего процесса. В таких объединениях легко встретить программистов, дизайнеров, маркетологов, менеджеров на удаленной работе, smm-специалистов, журналистов, которые работают бок о бок над своими задачами, а иногда и в рамках одного проекта. В современных коворкингах есть и организованные рабочие зоны, доступ к интернету, переговорные комнаты, а также зоны отдыха.

По неизвестной науке причине российские предприниматели считают аренду офиса чуть ли не самым главным действием при запуске бизнеса. Мы поможем снять офис в коворкинге. Часто арендовать офис торопятся настолько, что делают это ещё до регистрации юрлица и открытия расчётного счёта в банке. Действительно ли это так важно и можно ли вообще обойтись без офиса ¬– вот о чём мы поговорим в этой статье. Одно мы знаем точно, аренда офиса – одна из основных статей расходов малого бизнеса. Видится вполне логичным попытаться столь значительной нагрузки на неокрепший бюджет избежать. Почему же предприниматели не стремятся к этому, а скорее наоборот, снова и снова несут столь ценные для запуска ресурсы в косматые лапы арендодателей? И действительно – для чего малому бизнесу офис? Опросив примерно два десятка предпринимателей, мы постарались собрать для вас основные причины.
Если не будет офиса, бизнес будет выглядеть недостаточно серьёзным, никто ничего не купит.
Если не будет офиса, клиентам будет некуда приходить, и они не придут вообще, нечего будет указать в рекламе.
Если не будет офиса, моим сотрудникам будет негде работать.
Если не будет офиса, мне некуда будет ходить на работу и я буду лениться или относиться к делу недостаточно серьёзно. Были и ещё варианты, но мы исключили их, как редкие или абсурдные. Эти четыре – основные, попадаются примерно одинаково часто. Возможно, кому-то это покажется странным, но самый разумный довод – последний. Все остальные – лишь повод задуматься.

Комната для переговоров (она же просто переговорная) – служебное вспомогательное помещение компании с широким функционалом. У нас лучшая переговорная на час. Чаще всего она используется:
как помещение для проведения переговоров с контрагентами и деловыми партнерами;
конференц-зал для проведения внутренних совещаний;
учебный класс (здесь проводят занятия по повышению квалификации, вводят в должность новых сотрудников и т.д.);
зал для небольших фуршетов для руководителей высшего звена, других категорий сотрудников или партнеров.
Крупные и финансово успешные организации могут себе позволить иметь отдельные помещения, оснащенные для каждого случая. А что делать тем, кто стремится свести затраты к минимуму? Правильно – создать универсальное помещение, пригодное для всех перечисленных целей. В статье мы расскажем об оснащении переговорных, а также о том, как планировать их занятость. Аналог школьной доски. К таким доскам требуются специальные губки для стирания написанного (как показала практика, их вполне можно заменить мягкой салфеткой), разноцветные магниты и специальные маркеры.

О концепции Smart Office в России пока известно не очень много. У нас лучший смарт офис москва. Нам пришлось изрядно потрудиться, чтобы дать точное определение этому понятию: Smart Office — это временно арендованное пользователем незакрепленное рабочее место в полностью оборудованном офисном помещении малой площади. Если перевести с канцелярского языка на человеческий, то «смарт-офис» — это максимально подвижный формат рабочего пространства. Не просто коворкинг, а коворкинг, который подстраивается под нужды пользователя. И делает это ровно столько времени, сколько пользователю необходимо. Резидент может въехать в смарт-офис в любой момент — и выехать тоже. Сегодня у него может быть 3 готовых рабочих места, завтра 8, послезавтра — снова 3. Если еще через пару дней он решит поменять цвет стен, убрать столы или вообще покинуть смарт-офис — пожалуйста. Гибкие условия аренды — важная отличительная особенность смарт-офиса.
Другая, не менее значимая — лояльные цены. Как и в обычных коворкингах, общие эксплуатационные расходы оплачиваются всеми резидентами «вскладчину». Поэтому аренда кабинета в смарт-офисе обходится значительно дешевле, чем обычного офисного помещения.

При аренде офисных помещений стороны заключают договор аренды, который должен иметь письменную форму, если одна из его сторон — юридическое лицо либо срок аренды по договору более одного года (п. 1 ст. 609 ГК). У нас вы найдете краснодар аренда офиса. При заключении договора существенным условием является определение имущества, подлежащего передаче арендатору в качестве объекта аренды (адрес, кадастровый номер, площадь помещения и т. д.). Если помещение является самостоятельным объектом недвижимости и на него зарегистрировано право собственности, то необходимые сведения есть на сайте Росреестра в справочной информации об объектах недвижимости. По помещению, не поставленному на кадастровый учет, в договоре прописывается его местоположение и площадь. Объектом аренды является нежилое помещение площадью 15 кв. метров. Помещение расположено на третьем этаже здания делового центра общей площадью 45 850 кв. метров. Адрес здания: Москва, ул. Цветной бульвар, д. 66. Кадастровый номер здания 77:16:187856:110 (копия выписки из ЕГРН от 14.06.2022 прилагается). Если имущество не идентифицировано в договоре, то правомерность отношений аренды может быть оспорена по п. 3 ст. 607 ГК. Но позиция судов по этому вопросу учитывает фактическое исполнение договора (п. 15 постановления Пленума ВАС от 17.11.2011 № 73). Если арендатор принял от арендодателя помещение и внес арендную плату, то он лишается права утверждать, что договор аренды не заключен.